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Nîmes — Chemin de l'Aérodrome

ACTI-SUDNîmes

Création d'un parc d'activités

9 726m²
Surface totale
3
Bâtiments
6
Cellules
2027
Disponibilité
Le programme

Trois bâtiments d'activités indépendants

Trois bâtiments modulables implantés sur un terrain de 27 000 m² au chemin de l'Aérodrome à Nîmes. Chaque bâtiment est divisé en deux cellules indépendantes associant espace d'activité et bureaux intégrés. Le programme offre une flexibilité optimale : location par cellule ou en totalité, pour des surfaces allant de 1 552 m² à 9 726 m².

Perspective frontale Perspective quai logistique

Perspectives architecturales — Document non contractuel

Bâtiment A
3 104 m²
2 cellules — A01 & A02 — 1 552 m² chacune
Bureau + locaux sociaux ~105 m² RDC + 190 m² mezzanine
Activité + sanitaires
Abri 2 roues
Bâtiment B
3 271 m²
2 cellules — B01 & B02 — 1 635 m² chacune
Bureau + locaux sociaux ~105 m² RDC + 190 m² mezzanine
Activité + sanitaires
Abri 2 roues
Bâtiment C
3 350 m²
2 cellules — C01 & C02 — 1 675 m² chacune
Bureau + locaux sociaux ~105 m² RDC + 190 m² mezzanine
Activité + sanitaires
Abri 2 roues
Un parc industriel neuf, clé en main, livré en 2027 — conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et tertiaires dans une zone économique stratégique de Nîmes.
Surface totale
9 726 m²
3 bâtiments — 6 cellules indépendantes
Hauteur libre
≈ 7 m
Sols béton haute résistance — Activités lourdes
Parking
54 places
Dont 7 places PMR — Voirie PL dédiée
Localisation & accessibilité

Chemin de l'Aérodrome — Nîmes

Zone d'activité économique au Chemin de l'Aérodrome — Nîmes. Parcelle de 27 000 m² accueillant trois bâtiments d'activités de 3 100 à 3 350 m², divisibles en deux cellules. Situation stratégique au carrefour des axes du sud de la France.

Accès & distances

Autoroutes
A54 — 1 km  |  A9 — 4 km
Accès direct RN 113 échangeur Nîmes Est
Gares
TGV Nîmes Pont-du-Gard — 13 km
TER Nîmes Centre — 5 km
Aéroport
Nîmes-Garons — 18 km
Montpellier-Méditerranée — 45 km
Transports collectifs
Tram T1, T2, T3
Bus — site à 1 km de l'A54
Zone & foncier
27 000 m² — 3 bâtiments de 3 100 à 3 350 m²
Chemin de l'Aérodrome, Nîmes

Temps de trajet

Villes principales
Montpellier — 35 min
Marseille — 1h10
Lyon — 2h45
Barcelone — 3h30
Paris (TGV) — 3h00
Plateformes logistiques
Port de Sète — 65 km
Port de Fos-sur-Mer — 90 km
MIN de Nîmes — 6 km
Mobilités douces
Piste cyclable  |  Stations vélo

Entreprises voisines

Acteurs majeurs du secteur :

Carter Cash
Sonepar Connect
Eiffage Énergie
SNCF

Atouts

Zone économique
Chemin de l'Aérodrome — zone d'activité économique
Attractivité
Nîmes : 150 000 hab — 3e ville d'Occitanie
Numérique
Très Haut Débit — fibre optique disponible
Plans & organisation spatiale

Plans détaillés des bâtiments

Plans de masse et plans rez-de-chaussée des trois bâtiments. Cliquez sur chaque plan pour l'agrandir et visualiser le détail des espaces.

Vue aérienne du parc

Vue aérienne — 3 bâtiments + bassins de rétention — Document non contractuel

Plan de masse général
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Plan de masse général

Implantation des 3 bâtiments, voiries, parkings, clôtures et bassins de rétention. Échelle 1:1000 — Chemin de l'Aérodrome, Nîmes.

RDC Bâtiment A
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RDC — Bâtiment A

Cellules A01 et A02 — 1 552 m² chacune. Bureau 21 m², dégagement 25 m², vestiaires, sanitaires. Accès 4 portes plain-pied.

RDC Bâtiment B
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RDC — Bâtiment B

Cellules B01 et B02 — 1 635 m² chacune. Bureau 21 m², dégagement 25 m², vestiaires, sanitaires. Parking 54 places dont 7 PMR.

RDC Bâtiment C
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RDC — Bâtiment C

Cellules C01 et C02 — 1 675 m² chacune. Bureau intégré, dégagement 20 m², vestiaires. Bassin de rétention attenant.

Plan RDC et Mezzanine — Acti-Sud
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Plan RDC + Mezzanine — Acti-Sud

Plan complet des bâtiments — rez-de-chaussée et mezzanine. Trois bâtiments d'activités de 3 100 à 3 350 m², divisibles en deux cellules. Cliquez sur le plan pour l'agrandir.

Disponibilités

Surfaces disponibles

9 726
m² disponibles
6
cellules
1 552
m² min. par cellule
2027
disponibilité
Bâtiment Référence Surface totale Type Équipements Loyer
Bâtiment A A01 1 552 m² Activité, bureaux, locaux sociauxQuai niveleur  |  Porte plain-pied  |  Mezzanine Nous consulter
A02 1 552 m² Activité, bureaux, locaux sociauxQuai niveleur  |  Porte plain-pied  |  Mezzanine Nous consulter
Bâtiment B B01 1 635 m² Activité, bureaux, locaux sociauxQuai niveleur  |  Porte plain-pied  |  Mezzanine Nous consulter
B02 1 635 m² Activité, bureaux, locaux sociauxQuai niveleur  |  Porte plain-pied  |  Mezzanine Nous consulter
Bâtiment C C01 1 675 m² Activité, bureaux, locaux sociauxQuai niveleur  |  Porte plain-pied  |  Mezzanine Nous consulter
C02 1 675 m² Activité, bureaux, locaux sociauxQuai niveleur  |  Porte plain-pied  |  Mezzanine Nous consulter
Programme complet 9 726 m² 6 cellules Location par cellule ou en totalité Nous consulter
Descriptif général

Programme neuf — livraison clés en main. Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans.

Prise de contact

Acti-Sud Nîmes, commercialisé par ACTI BATI

ACTI BATI conçoit et réalise des parcs d'immobilier d'entreprise dans le sud de la France. Surfaces, visite, conditions : nous vous répondons rapidement.

Demander une information

Adresse du projet : Chemin de l'Aérodrome, 30000 Nîmes
Disponibilité : 2027